Die Teilungserklärung incl. der Gemeinschaftsordnung stellt die wesentlichen Regeln für die Organisation und Verwaltung jeder Wohnungseigentümergemeinschaft dar.
Neben dem WEG sind hier, die hausspeziefischen Regeln statuiert. Viele Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen sind nicht mehr zeitgerecht. Der Verbraucherschutzverein "Wohnen im Eigentum e.V." hat eine zeitgerechte Musterteilungserklärung erarbeitet.
